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装修合同怎么签才能防止被坑

编辑 杰美小助手2021-02-28 00:00:00 365

标签:装修合同

在历经千辛万苦选好装修公司之后,就需要双方签订具有法律效应的装修合同了,但是合同中你所不知道的细节还有很多是需要注意的,一旦在没有仔细看的情况下签订装修合同,在日后发生问题就会追悔莫及。装修合同顾名思义就是为了日后双方因为某些事情发生纠纷的一个凭证,签订装修合同也是施工前的重中之重。装修合同也是装修工程中最重要的法律文件,那么如何签订一份没有遗漏的装修合同就需要仔细的了解了。

装修合同主要以六个部分组成,其一是工程主体,包含施工地点的名字,这也是装修合同的执行主体,还包括甲乙双方的名字,这是装修合同的执行对象。其二是工程的项目有哪些,这主要包括序号,项目名称,规格,计量单位,数量,单价,计价,合计,备注这些信息,备注主要是用于注明一些特殊工艺的做法,这部分大多数会以附件的形式写进预算报表中。其三是工程的总工期是多久,延期的话会付违约金等。其四是付款的方式是什么,其五就是对于施工过程中所需要的的工程质量和相关安全的规定事项,最后一点就是双方的签订,这包含双方签订的日期,作为公司方还需要盖有公章。

装修合同怎么签才能防止被坑

签订装修合同最重要的还是在可能的前提下尽量为自己多争取一些好的方面。但是正规的装修公司在签订装修合同之前所有的手续都是齐全的。在决定签订装修合同之前最好是去该装修公司的在建工地现场参考一下,看看施工人员的素质如何,这也是为了避免在以后的施工途中与现场施工人员发生问题的一个重要前提。对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图,预算报价都应该有着严格的审定,如果业主需要委托装修公司进行材料选择的话,正规的装修公司都是会提供预选材料的样品的。在签订装修合同的时候应该明确注明详细的施工时间,验收程序还有详细的制作过程,这需要双方提供装修材料的明细和日期,同时还应该约定好违约金的赔付比例。在沟通好装修材料的标准时一定要仔细,包括里外墙,顶面地面,厨房卫生间所有的角落所使用的材料型号品牌都要注明清楚。验收方式也可在装修合同中注明清楚,以什么样的验收方式。装修合同要由法定代表人签订,如果需要委托人代理签订,需要委托书的复印件,同时还要向装修公司所要工商执照和资质证明的复印件,这两个复印件都需要盖公章才可以。

所要交付的工程费用必须由业主亲自交到装修公司的财务部门,尽量避免其他人代收的情况。装修工程完工后不同的项目可能会有不同的保修期,业主可以依据具体的情况来与装修公司商议。所签订的装修合同包含三种形式,分别是承包人包工包料,承包人部分包料,承包人包工业主自己包料。在装修中还应该注意以下几种情况,装修公司包料的要选用装修材料必须符合国家的标准,有质量检验合格证明并且有中文标志的产品名称,产品规格,产品型号,产品生产工厂厂名,工厂地址,也禁止使用国家淘汰的装修材料。另外在装修竣工后,所装修出来的房屋中空气质量必须符合国家标准,检测不合格的需承包人负责。预算项目进行变更时,双方也必须要重新签订协议。

应该将每分钱都花在刀刃上而不是刀背上,上面就是对装修合同的相关解答。想要了解更多装修知识,可关注“大连杰美装饰”官方微信公众号,咨询专业装修设计师,7*24小时1对1服务,帮您解读装修问题,并提出合理的装修规划,让您轻轻松松住好家,好品质,找杰美。


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